Segundo um relatório, o Condado de Ventura está envelhecendo à medida que os custos de habitação afastam os residentes mais jovens

Este artigo foi originalmente publicado pelo Simi Valley Acorn. Leia o artigo completo no seu site.

por Michele Willer-Allred

O Condado de Ventura está envelhecendo, tornando-se cada vez mais caro, especialmente para os moradores mais jovens, e observando mudanças na educação e no emprego que estão remodelando seu futuro a longo prazo.

Os resultados são do relatório “Estado da Região” de 2025, compilado pela Ventura County Civic Alliance. O relatório é uma análise bianual que utiliza dados federais, estaduais e do Censo para acompanhar as tendências em áreas como habitação, economia, educação e outras.

David Maron, vice-presidente da Civic Alliance, apresentou os resultados durante uma reunião realizada em 28 de maio pela Câmara de Comércio de Moorpark.

Maron afirmou que o relatório reflete uma região em transição, onde as pressões demográficas e econômicas estão começando a se interligar.

A idade média no Condado de Ventura aumentou de cerca de 34 anos em 2000 para quase 40 atualmente, de acordo com dados do Censo dos Estados Unidos.

Ao mesmo tempo, a população diminuiu de cerca de 847.000 em 2017 para cerca de 830.000 em 2026, e o número de crianças caiu drasticamente de cerca de 202.000 para cerca de 182.000. Isso representa uma queda de aproximadamente 20.000 habitantes menores de 18 anos em apenas alguns anos.

As taxas de natalidade também diminuíram ao longo do tempo, passando de cerca de 19 nascimentos por 1.000 habitantes em 1990 para aproximadamente 10 por mil hoje.

Maron afirmou que essa tendência pode ser resultado da saída de moradores mais jovens do condado ou do fato de eles estarem adiando ou optando por não ter filhos, principalmente devido aos custos.

A habitação pode ser um fator importante por trás dessas mudanças.

O preço médio de uma casa no Condado de Ventura atingiu cerca de $975.000 em 2025, o valor mais alto registrado até então. Ao mesmo tempo, apenas cerca de 14% das famílias podem hoje pagar uma casa com preço médio, em comparação com cerca de 50% em 2012.

O aluguel médio agora é de cerca de $2.850 por mês, e os custos com creches podem chegar a $18.000 por ano para uma criança sozinha.

“É muito difícil ser jovem e tentar viver aqui e conseguir sucesso com o seu primeiro emprego”, disse Maron.

Ele acrescentou que um casal com um filho precisa ganhar um mínimo de $52 por hora para se dar ao luxo de viver no Condado de Ventura. Essas pressões estão refletidas nos dados educacionais.

O número de alunos matriculados em escolas públicas vem declinando há anos; atualmente, o Condado de Ventura conta com cerca de 123.000 estudantes do ensino fundamental e médio – um aumento apenas ligeiro em relação aos cerca de 107.000 estudantes em 1973, mesmo que a população do condado tenha duplicado.

As tendências no ensino superior, no entanto, são mais mistas.

O Moorpark College registou um crescimento constante desde a pandemia, passando para quase 15.000 estudantes em 2024-25, em comparação com cerca de 13.000 poucos anos antes.

Mas as universidades de quatro anos estão perdendo estudantes.

A CSU Channel Islands diminuiu de quase 7.000 estudantes em 2018-19 para cerca de 5.000 hoje. A California Lutheran University também diminuiu de cerca de 3.000 alunos para cerca de 2.300 hoje.

Maron afirmou que as faculdades comunitárias estão se beneficiando dos programas de aprendizagem de adultos, treinamento profissional e matrícula dupla, que permitem que estudantes do ensino médio participem de cursos universitários. Ao mesmo tempo, os custos crescentes da universidade estão levando mais estudantes a optar por essas instituições.

O mercado de trabalho apresenta uma divisão semelhante. O Condado de Ventura registou um recorde de 316.000 empregos não agrícolas em 2024, continuando uma longa recuperação desde 2011.

Mas os salários variam muito dependendo da indústria. Cerca de 55.000 pessoas trabalham na área da educação, ganhando uma média de cerca de $56.000 por ano, enquanto cerca de 15.000 trabalhadores do setor financeiro ganham cerca de $112.000.

Maron afirmou que o condado tem dificuldade em manter ou atrair indústrias que ofereçam salários mais elevados.

“Precisamos de mais dessas empresas financeiras”, disse ele.

O crescimento econômico geral também tem sido lento. O PIB do país aumentou apenas ligeiramente nos últimos anos e permanece abaixo do seu pico anterior à recessão, quando ajustado para a inflação.

Apesar disso, o Condado de Ventura continua a beneficiar-se de taxas elevadas de propriedade de habitação — cerca de 64% em comparação com 56% em todo o estado — mas Maron afirmou que a estabilidade também limita o número de habitações disponíveis para os residentes mais jovens e contribui para a pressão sobre a acessibilidade.

Maron afirmou que enfrentar os desafios a longo prazo do condado exigirá uma abordagem mais coordenada em relação à habitação, empregos e desenvolvimento da força de trabalho, especialmente se os líderes quiserem manter os moradores mais jovens, que estão cada vez mais sendo excluídos do mercado imobiliário.

“Não acho que estamos fazendo um bom trabalho de forma integrada no Condado de Ventura ao tentar recrutar novos negócios”, disse ele.

“Recebemos alguns pedidos para se mudarem para cá, mas não acho que estamos fazendo o suficiente para atrair essas empresas realmente lucrativas”, acrescentou ele.

Ele acrescentou que a expansão das opções habitacionais, o aumento do acesso aos serviços de cuidado infantil e a atração de indústrias com salários mais elevados serão fundamentais para reverter as tendências atuais.

Fundada em 2001 como uma iniciativa da Ventura County Community Foundation, a Ventura County Civic Alliance se define como uma coalizão de líderes cívicos com um compromisso compartilhado com os interesses de equidade econômica, ambiental e social da região.

“Creemos que dados precisos e imparciais são essenciais para orientar o engajamento cívico e o desenvolvimento de políticas que abordem os desafios que enfrentamos na nossa região. Também utilizamos esses dados para orientar nosso trabalho para promover um futuro saudável e sustentável para o Condado de Ventura”, afirmou a Aliança no seu relatório de 2025 sobre o Estado da Região.

O relatório completo está disponível para download em civicalliance.org.